1 января 2020 года вступил в законную силу ФЗ-210 от 26.07.2019. Теперь если вы продаете единственное жилье, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ не через 5 лет, а через 3 года.👏⠀ ⠀
Это радостная новость для многих, потому что если вы помните, с 2016 года срок освобождения от уплаты НДФЛ для всех увеличился с 3-х до 5-ти лет.⠀⠀
📌Но было 4 исключения для которых все равно действовал и действует 3-х летний срок:
✔приватизация;⠀
✔наследство; ⠀
✔дарение близкими родственниками;⠀
✔договор ренты.⠀⠀
Безусловно изменения 2016 года не лучшим образом отразились на рынке недвижимости. Молодые семьи часто меняют жильё раньше 5 лет, потому что семья растет и необходимо все больше и больше площади. 👨👩👧👦⠀
В результате на рынке появилось огромное количество квартир, которые продают с занижением цены, что безусловно не устраивает большинство покупателей🙅♀🙅♂⠀⠀
📍Обратите внимание: данный закон предусматривает продажу единственного жилья.
❗Под единственным жильем подразумевается не только недвижимость самого продавца, но и объекты, находящиеся в совместной собственности супругов. Это может быть и комната, и дом, и часть квартиры или доли в праве собственности на жилое помещение. ⠀А разница между покупкой новой квартиры и продажей старой не должна составлять более 90 дней. ⠀⠀
Хорошая новость не правда ли? ⠀⠀
📍Мы находимся по адресу : г.Самара, пр-кт Карла-Маркса 360А, офис 24⠀📞Звоните : +7(939)717-71-01 ⠀